Unsere Analyse und Beratung sind die optimale Entscheidungsgrundlage für Investoren. Wir finden die richtige Immobilie für Ihr Investitions- und Risikoprofil.

⦁ Identifizierung der zum Kauf angebotenen Immobilien
⦁ Marktwertanalysen
⦁ Anhörung und Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
⦁ Außerbörsliches oder strukturiertes Bieterverfahren
⦁ Sorgfaltsprüfung und Datenraumverwaltung
⦁ Verwaltung von Einzel- und Portfoliotransaktionen
⦁ Wiedervermietungsszenarien
⦁ Ausstiegsstrategien
⦁ Laufende Berichterstattung

Der Anpassungs- und Veränderungsdruck ist groß, vor allem bei Einzelhandelsimmobilien, und damit auch der Gestaltungsspielraum. Ob Transformation, Neupositionierung oder Konversion – wir entwickeln und realisieren das passende Immobilien- und Dienstleistungskonzept.

⦁ Analyse und Beratung, Entwicklung des Nutzungsmixes
⦁ Revitalisierung, Neupositionierung und Umgestaltung
⦁ Projekt-, Standort-, Wettbewerbs- und Umsatzpotenzialanalysen
⦁ Marktwertanalysen und Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
⦁ Wiedervermietungsszenarien und Ausstiegsstrategien
⦁ Technische und kaufmännische Immobilienverwaltung
⦁ Untervermietung und Ausstiegsstrategien
⦁ Planung und Realisierung von Mietflächenerweiterungen, Umbauten und Erweiterungen
⦁ Bauprojektmanagement und Baucontrolling

Projektentwicklung ist Maßarbeit. Wir entwickeln Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien sowie gemischt genutzte Objekte mit einem standort- und marktgerechten Nutzungsmix und begleiten Immobilien in allen Lebensphasen.

⦁ Planung und Konzeptentwicklung
⦁ Bauprojektmanagement und Baucontrolling
⦁ Projekt-, Standort-, Wettbewerbs- und Umsatzpotenzialanalysen
⦁ Einholung von Baurecht und Genehmigungen
⦁ Entwicklung und Umsetzung von Joint-Venture-Modellen
⦁ Koordinierung der Planung und Fachplanung
⦁ Durchführung von Architekturwettbewerben
⦁ Aufrechterhaltung des Kontakts mit Behörden und Interessengruppen
⦁ Übergang zur langfristigen Verwaltung

Einkaufszentren sind heute komplexe Anlagen mit oft anspruchsvollen Bedingungen. Mit unserem professionellen, proaktiven Management sorgen wir für die bestmögliche Performance Ihres Einkaufszentrums oder Ihrer gemischt genutzten Immobilie.

⦁ Erste Kontaktperson vor Ort
⦁ Verwaltung des Tagesgeschäfts
⦁ Strategie des Zentrums
⦁ Hygiene- und Sicherheitskonzepte
⦁ Ergänzende alternative Verwendungen
⦁ Mieterkommunikation, Marketing und Vermietung
⦁ Kontinuierliche Wettbewerbsanalyse und -beobachtung
⦁ Aufrechterhaltung des Kontakts mit Behörden und Interessengruppen
⦁ Kontrolldienstleister

Das technische Immobilienmanagement sichert den Wert und die Zukunftsfähigkeit von Gewerbe- und Industrieimmobilien. Wir sind Ihr Partner für technisches Immobilienmanagement.

⦁ Erste Kontaktperson vor Ort
⦁ Technische Immobilienverwaltung
⦁ Technische Verkaufsunterstützung und Beratung
⦁ Budgetplanung, Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmanagement
⦁ Planung und Realisierung von Mietflächenerweiterungen, Umbauten und Erweiterungen
⦁ Unterstützung für Leasing und Verkauf
⦁ Kontrolle von Dienstleistern
⦁ Laufende Berichterstattung
⦁ Planung und Durchführung technischer Projekte

Wir denken und handeln wie Eigentümer und Investoren und haben stets ein Auge auf alle Cashflows. Unsere gewerbliche Immobilienverwaltung sorgt für die optimale Bewirtschaftung von Gewerbe- und Industrieimmobilien.

⦁ Sicherstellung des Cashflows
⦁ Verwaltung von Mietverträgen
⦁ Haushaltsplanung, Rechnungsstellung, Buchführung
⦁ Effizientes Forderungsmanagement
⦁ Abrechnung der Leistungsentgelte, Soll-Ist-Analysen
⦁ Kontrolle von Dienstleistern
⦁ Unterstützung von Vorgängen
⦁ Datenraummanagement und Objektdokumentation
⦁ Laufende Berichterstattung

Networking, Prozesssicherheit und Zielorientierung sind das A und O bei Immobilien- und Portfoliotransaktionen. Wir bieten ein umfassendes Transaktionsmanagement für Dritte.

⦁ Einzel- und Portfoliotransaktionen
⦁ Marktanalyse und Kaufpreisbewertung, Objektauswahl und -prüfung
⦁ Vermarktung von Immobilien
⦁ Umfassendes Management aller Projektphasen
⦁ Ausarbeitung und Verhandlung von Kaufverträgen
⦁ Marktwertanalysen und Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
⦁ Außerbörsliches oder strukturiertes Bieterverfahren
⦁ Due Diligence, technische Verkaufsunterstützung und Datenraummanagement
⦁ After Sales Management

Investoren ohne eigene Plattform brauchen einen zuverlässigen Partner. Wir bieten ein maßgeschneidertes Separate Account Management mit allen relevanten Immobiliendienstleistungen.

⦁ Auswahl und Überprüfung von Immobilien⦁ Aufbau eines diversifizierten Portfolios
⦁ Marktwertanalysen und Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
⦁ Aktive Vermögens- und Portfolioverwaltung
⦁ Buchhaltung, ROI-Berechnung und Beratung
⦁ Wiedervermietungsszenarien und Ausstiegsstrategien
⦁ Verwaltung von Vorgängen
⦁ Immobilienverwaltung nach den Bedürfnissen des Investors
⦁ Laufende Berichterstattung

Wertschöpfung, Sicherheit und Risikominimierung sind wesentliche Interessen von Eigentümern und Investoren. Unser leistungsstarkes Asset- und Portfoliomanagement sorgt für eine nachhaltige, sicherheits- und renditeorientierte Entwicklung Ihres Vermögens.

⦁ Sicherstellung des Cashflows
⦁ Analyse von Markt, Objekt, Wettbewerb und Umsatzpotenzial
⦁ Immobilienstrategien und Optimierung der Portfoliostruktur
⦁ Alternative Szenarien und Nachnutzungskonzepte
⦁ Risikomanagement, Rentabilitätsanalysen, Geschäftspläne, Budgetierung und Finanzprognosen
⦁ Aktives Portfoliomanagement, z. B. durch Neupositionierung, Vermietung, Renovierung und alternative Nutzungen
⦁ Controlling der Vermietung, technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement
⦁ Kontrolle und Durchführung von Verkaufsprozessen und -transaktionen
⦁ Laufende Berichterstattung

Die Vermietung ist entscheidend für den Wert der Immobilie. Wir haben ein Auge auf die Mieter und Vermieter und entwickeln individuelle, maßgeschneiderte Mietmodelle für den Eigentümer.

⦁ Vermietungsstrategie, Vermietungskonzepte
⦁ Analyse Mieter, Objekt, Standort, Einzugsgebiet
⦁ Aktive Ansprache von Mietern und Wiedervermietung
⦁ Mietvertragsverhandlungen und Mietverwaltung
⦁ Laufende Optimierung der Mieter- und Sortimentsstruktur
⦁ Anpassung und Optimierung der Flächen
⦁ Verknüpfung von Offline- und Online-Handel
⦁ Immobilienmarketing und Mieterkommunikation
⦁ Regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer

Trotz Digitalisierung und Mobilitätswandel ist die Erreichbarkeit ein zentrales Erfolgskriterium, insbesondere für Einzelhandelsimmobilien. Unser Parkraummanagement sorgt für einen reibungslosen Parkhausbetrieb.

⦁ Verwaltung von Parkplätzen und Parkhäusern
⦁ Konzeption von Parkhäusern
⦁ Effizienter Betrieb
⦁ Nebenkostenoptimierung, Budgetplanung
⦁ Bewertung von Parkhausbelegungs-/Abrechnungssystemen
⦁ Integration von Mobilitätskonzepten
⦁ Komfortable Besucherleitsysteme
⦁ Kontrolle von Dienstleistern
⦁ Laufende Berichterstattung